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Prix moyen selon le type de bien Appartements 170 000€ Maisons 255 000€ Locaux commerciaux et bureaux 235 000€ Prix moyen du mètre carré selon le type de bien Appartements 2 900€/m² Maisons 3 000€/m² Locaux commerciaux et bureaux 700€/m² Biens vendus 413 Biens vendus *Données DVF récoltées sur les 5 dernières années Évolution du prix de l’immobilier à Berre-l'Étang 13130 Évolution du prix moyen de l’immobilier au m² Prix moyen selon le nombre de pièces Studio 150 000€ 2 pièces 148 000€ 3 pièces 215 000€ 4 pièces 258 000€ 5 pieces et + 289 000€ Prix de l’immobilier à 13130 Berre-l'Étang par quartier Quartier Prix des maisons au m² Prix des appartements au m² Cité Boety 2 900/m² 2 300/m² Berre-l'Étang 3 100/m² 4 600/m² Cité la Molle 3 200/m² 2 400/m² Quartier Le Pin 3 000/m² 2 200/m² Quartier de l'Épine 3 000/m² 8 600/m² Lotissement Les Blés Durs 2 900/m² - Prix de l’immobilier à 13130 Berre-l'Étang par rue Rue Prix des maisons au m² Prix des appartements au m² Boulevard Marcel Cachin 2 900/m² 2 300/m² Rue Louis Blériot 3 200/m² - Rue Pierre Brossolette 2 800/m² 6 300/m² Avenue Pierre Semard 3 300/m² 5 100/m² Lotissement l'Espiguette 2 800/m² 4 200/m² Allée des Tamaris 3 200/m² - Avenue Paul Langevin 2 700/m² 2 100/m² Lotissement Campagne Marguerite 2 500/m² - Rue Paul Éluard 2 500/m² 2 400/m² Rue Pierre Guillaume 2 900/m² 1 600/m² Prix de l'immobilier à proximité de 13130 Berre-l'Étang Prix de l'immobilier dans les plus grandes villes de France Bien'ici vous propose une estimation de votre bien immobilier, appartement ou maison. Estimer mon bien immobilier Appartements et maisons récemment vendus à 13130 Berre-l'Étang Vendu Maison 3 pièces 87 m² Berre-l'Étang 13130 233 500 € INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - PROCHE MARSEILLE. À vendre à BERRE L ETANG 13130 découvrez cette maison T3 de 87 m². Elle propose deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de douche. Un chauffage à air pulsé est installé dans la maison. Du parquet compose toutes les pièces de la maison.. C'est une maison mitoyenne de standing. Elle a été construite en 1950. L'intérieur de la maison est en bon état.. Le... Vendu Appartement 3 pièces 57 m² Berre-l'Étang 13130 180 000 € Votre agence LAFORET IMMOBILIER à ROGNAC vous propose un magnifique appartement de type 3 au sein d'une copropriété sécurisée de BERRE L'ETANG.. Ce lumineux appartement traversant se situe au 2ème étage d'une résidence recherchée proche de la campagne Berroise avec une vue dégagée sur l'étang sans aucun vis à vis. . Exposé EST SUD, ce bien bénéficie d'une belle entrée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un... Vendu Maison 5 pièces 210 m² Berre-l'Étang 13130 650 000 € 13130 BERRE L'ETANG, Votre agence Projet Immobilier Marignane vous propose dans un secteur très prisé, une superbe maison T5 d'environ 210 m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un spacieux et lumineux double séjour, une cuisine US équipée, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, une buanderie, un second WC indépendant et 3 chambres avec placards.. A l'étage vous trouverez une grande suite... Vendu Maison 4 pièces 110 m² Berre-l'Étang 13130 349 000 € 4 pièces, avec 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Ce logement comprend également une entrée amenant à un séjour. Venez découvrir également sa cuisine ouverte. Dans la chambre, vous pourrez profiter d'un très pratique dressing, idéal comme surface de rangement additionnelle. Ce logement comporte un parking, parfait pour garer votre véhicule. Certificat de prestation énergétique évalué D. Vendu Maison 5 pièces 79 m² Berre-l'Étang 13130 246 750 € Cette superbe maison de 79. 0 m² est en vente. Située à Berre-l'Étang, elle saura ravir tous les amoureux de la région. Achetez ce bien unique pour le prix de 246750€ ! Le logement contient aussi un dressing fonctionnel ! Le bien a également une charmante terrasse. Économies d'énergie et isolation fenêtres isolantes avec double vitrage. Certificat de prestation énergétique noté C. Comparez votre bien avec les appartements et maisons actuellement en vente dans les environs Bien disposant d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle de bains, un WC séparé et un dressing. Économies d'énergie et sécurité isolation acoustique des fenêtres double vitrage. Certificat de prestation énergétique évalué D. MAURAN Votre agence LAFORET Immobilier à ROGNAC vous propose en exclusivité sur une parcelle de terrain d'une surface d'environ 2853m2, deux maisons une de type 5 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée d'environ 142m2 et une maison de type 3 de plain pied d'environ 81m2.. MAISON DE TYPE 5 entrée, salon séjour avec cheminée, donnant accès à une belle véranda, cuisine équipée et aménagée, cellier, chaufferie, A... SUITE DES PHOTOS A VENIR !. 13130 BERRE L'ÉTANG, En exclusivité dans votre agence Projet Immobilier Marignane, dans une petite copropriété a deux pas du centre ville, venez découvrir cet appartement T2/3 d'environ 45M2 en premier étage, comprenant une pièce à vivre avec cuisine US, une chambre, un bureau/chambre et une salle d'eau + WC. 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Bien'ici vous propose une estimation de votre bien immobilier, appartement ou maison. Estimer mon bien immobilier Questions les plus fréquentes La ville de Berre-l'Étang offre un important choix d'appartements à vendre. Du studio au T4, retrouvez toutes les annonces immobilières sur Historique ou moderne, il existe différents styles de maisons à Berre-l'Étang . Découvrez le bien qu'il vous faut grâce aux critères de recherche sur Les logements neufs - appartements ou maisons - apportent un confort inégalé à leurs habitants. N'attendez plus pour découvrir les programmes neufs sur Être propriétaire d'une place de parking vous permet de garer votre véhicule, de stocker vos affaires personnelles ou encore de dégager un revenu complémentaire en la proposant à la location. Découvrez les parkings à vendre sur Le prix moyen d'un appartement à Berre-l'Étang est de 937 000 € Le prix moyen d'une maison à Berre-l'Étang est de 246 000 € Le prix moyen d'un local ou bureau à Berre-l'Étang est de 919 000 € Le nombre de biens vendus à Berre-l'Étang est de 306,00 Avoir un jardin, c’est bien. On peut l’embellir avec toute une variété de plantes et d’arbustes. Mais avoir un espace vert assez grand, c’est encore mieux. Il offre toute une possibilité d’agencements selon le style voulu. Propriétaire d’une maison ou d’un manoir, vous avez décidé d’ajouter de l’âme à vos extérieurs ? Un étang sera l’élément qui ajoutera du cachet à vos espaces verts. Mais combien coûte de faire creuser un étang ? Quelles sont les réglementations ? Faut-il faire une déclaration ? Faisons le d’un étang les procédés pour être aux normesLes réglementations liées à l’emplacement et l’alimentation d’un étangCreuser un étang le budget nécessaire pour la concrétisation du projetConstruction d’un étang les procédés pour être aux normesUn étang doit être relié à une alimentation d’eau et doit être constitué de nombreux ouvrages. Compte tenu de ce fait, en tant que propriétaire, il est obligatoire de se conformer aux normes et à la un premier temps, sachez que pour faire creuser un étang chez soi, vous devrez faire une déclaration. Cette dernière devra comporter un descriptif détaillé avec un document d’incidence. Cette démarche administrative a lieu d’être pour un étang qui sera creusé sur une surface allant de 0,1 à 3 hectares. En revanche, si sa surface excède 3 ha, vous devrez effectuer une demande d’autorisation auprès de la dans ce cas, sachez que le document d’incidence que vous devrez joindre sera plus détaillé et ne pourra être réalisé que par un bureau d’études spécialisé. Lors de la réception et de l’étude de votre projet, une descente sur terrain sera entreprise par le conseil municipal. Notez également que dans le cadre de la réalisation d’un nouvel étang, l’incidence devra comporter un chapitre complet sur la réglementations liées à l’emplacement et l’alimentation d’un étangAu niveau de l’emplacement, l’idéal pour creuser un étang chez soi est de privilégier les points bas. De cette façon, en été, les eaux de pluie vont y converger et votre étang sera rempli de manière naturelle. Si vous pouvez alimenter votre étang depuis une rivière située à proximité de votre propriété, une déclaration sera nécessaire. Elle devra être entreprise si le débit d’eau de la rivière est inférieur à 5%. En revanche, si le débit d’eau de la rivière excède 5%, vous aurez besoin d’une un étang le budget nécessaire pour la concrétisation du projetLa construction de votre étang ne peut avoir lieu que si l’autorisation venant de la préfecture vous a été accordée. Et pour le coût de la procédure de cette autorisation, vous devrez déjà prévoir entre 4 000 et 9 000 euros. Cet élément va varier en fonction des dimensions et l’emplacement de votre bassin naturel. Une fois que l’autorisation vous sera octroyée, vous pourrez débuter les travaux, à commencer par le terrassement. Le coût à prévoir pour ce genre de travaux est d’environ 50 euros le m3. Cela peut aller jusqu’à 70 euros/m3 si vous décidez de créer des paliers de niveau. Alors, notez que si vous désirez faire creuser un étang de 20 ares avec une profondeur de m, cela impliquera 3 000 m3 de terre à l’excavation, il sera nécessaire d’imperméabiliser le fond de votre étang. Pour cela, il faudra y placer une couche de sable humide, un film géotextile et une bâche en PVC de 2 mm d’épaisseur. En dehors du prix de la couche de sable, du film et de la bâche, prévoyez également le coût de la pose dans votre budget. En général, le prix pour la pose de la bâche se situe entre 10 et 20 euros/m². L’installation de l’arrivée d’eau pour le remplissage de votre étang et la canalisation pour la vidange nécessiteront également un budget supplémentaire. Voilà pourquoi l’achat peut être plus rentable. En général, sachez qu’un étang de 20 ares peut valoir entre 15 000 et 20 000 euros. De l’eau, des fleurs, et pourquoi pas des animaux aquatiques dans votre jardin ? L’ajout d’un bassin, d’une fontaine ou d’un étang est une occasion de donner plus de vie à votre jardin. Toutefois, les jardins aquatiques sont généralement plus complexes à aménager qu’un jardin en surface, car ils demandent plus de technicité configuration, alimentation en eau, filtration, entretien, etc.. Retrouvez dans ce dossier tout ce qui est bon à savoir pour votre projet de jardinage aquatique tarifs, prestations et exemple de devis, etc. Les types d’aménagement aquatique pour jardin Comme tout aménagement de jardin, installer un milieu aquatique demande de l’espace. Plus votre jardin aquatique est spacieux, plus vous pourrez lui apporter des décors et fonctionnalités supplémentaires. Type de milieu de milieu aquatiqueVariantesCaractéristiques Bassins paysagersBassin de jardinÉtang de jardin ou étang paysagerMare de jardin Pièces d’eau du jardinÉcosystème dominant présence de faune et flore localeConstitue un filtre biologique Bassin écologiqueBassin de baignade et piscine naturellePièces d’eau du jardinPrésence de faune et flore localePossibilité de baignadeConstitue un filtre biologique Bassin de jardin avec jet d’eau et empierrement Facteurs déterminants dans le chiffrage d’un aménagement aquatique Pour connaître le tarif et les travaux à effectuer pour l’aménagement d’un milieu aquatique, il faut d’abord évaluer l’état du terrain, la taille du bassin est les besoins du propriétaire. La taille est le premier facteur déterminant dans le chiffrage d’un jardin aquatique, ensuite viennent les exigences techniques pour son installation et son fonctionnement. En gros, le prix d’un milieu aquatique dépend de Les frais relatifs à la correction du terrain si le terrain n’est pas nivelé par exemple,La forme du bassinLa quantité et la nature de matériaux nécessaires à sa constructionLe prestataire choisi entreprise, paysagiste ou artisan Étang aménagé dans un style asiatique eau translucide, fond en galets, pas japonais, plantes ornementales et rocailles Prix moyen d’un aménagement aquatique Les dépenses totales pour l’aménagement d’un milieu aquatique dans le jardin se situent entre 2000 € et 29 000 € selon le type, la taille et la technicité. Le montant total pour l’aménagement d’un bassin écologique type piscine naturelle peut monter jusqu’à 30 000 € et plus. Prix du bassin de jardin en fonction du matériau Prix d’un bassin de jardin à bâche Installer un bassin à bâche est la solution la plus abordable et les travaux peuvent être réalisés par un simple artisan. La bâche est vendue en rouleau de 3 à 15 , et s’installe au fond du bassin une fois creusé. La bâche EPDM est le matériau le plus répandu pour la création de milieu aquatique, ensuite le PVC et le PONDTEX, réputés pour leur étanchéité et leur légèreté. Il faut juste renforcer le contrôle du pH de l’eau qui risque de perforer la bâche. Types de bâchePrix moyen au m2Bâche EDPEM caoutchouc synthétique3 €/m2Bâche PVC 7 €/m2Bâche PONDTEX matériau composite10 €/m2 Petit étang de jardin entouré de roches et de plantes ornementales Prix d’un bassin préformé Vous pouvez aussi faire installer un bassin de dimensions standards, préformé en usine. Ils peuvent exister en différents volumes et formes, et leur prix dépend de leur capacité et de leur matériau de fabrication. Le bassin préformé est la solution la plus rapide pour aménager un milieu aquatique. Le fait qu’il soit préfabriqué en usine est le garant d’un produit bien testé en étanchéité, résistance aux variations de pH et aux risques liés à la filtration. Les bassins préformés se posent enterrés. Capacité du bassin préforméForme du bassinMatériau Prix 150 à 3000 litresHaricot, carré ou rectangulairePolyéthylène simple ou renforcé avec des fibres de verrePolyesterRésine50 à 2500 €/unité Bassin de jardin japonais en haricot avec une fontaine Prix d’un bassin en béton Le béton couvre le bassin en épousant totalement la forme désirée. L’étanchéité du bassin dépend du bon dosage du béton, que seul un professionnel peut maîtriser. La construction d’un bassin aquatique en béton est la solution la plus durable ; de plus, il est facile à entretenir. Il reste la meilleure alternative pour l’aménagement de grands bassins, en vue de pérenniser le décor. De par ces qualités, un bassin béton est relativement coûteux et est souvent chiffré au m2, que ce soit pour les fournitures ou le tarif de l’artisan pour la pose. Le prix pour la création d’un bassin en béton se situe entre 2000 et 5000 €. Les bassins en béton peuvent être à multiples usages bassin décoratif, bassin biologique ou piscine naturelle, etc. Création aquatique en béton contacter un expert dans ma ville Comparatif prix pose d’un bassin aquatique hors équipements, plantations et mise en marche Matériau du bassinPrix pose et fourniture compriseBassin en bâche70 € à 200 €Bassin préformé polyéthylène, polyester ou résine900 € à 2000 €Bassin en béton2000 € à 5000 € Cascade de jardin zen Les aménagements à prévoir en plus du bassin L’aménagement d’un milieu aquatique ne se limite pas à la pose d’un bassin. Il faut aussi penser à L’écosystème, dont les végétations utiles pour la protection du sol environnant, les plantes ornementales et les plantes aquatiques, avec la possibilité d’ajouter des poissons dans le décor l’éclairage, la couverture de la berge, les cailloux ou les galets ainsi que les pierres à entreposer suivant la hiérarchie établie par le paysagisteLe mécanisme d’évacuation et de renouvellement de l’eau assuré par un filtre biologique, offert soit en kit soit individuel, une pompe et des plantes spécifiques à destination de l’oxygénation de l’eau. Astuce de notre expert L’installation, le maintien et l’entretien d’un milieu aquatique dans le jardin est assez coûteux, et les dépenses à faire augmentent en fonction des exigences. Pour faire des économies dans les achats et la pose, il ne faut pas juste réduire le nombre d’éléments à inclure, il faut aussi comparer les tarifs et les garanties. Il vaut mieux faire installer un bassin pérenne et bien pensé plutôt que de dépenser gros dans les entretiens et les réparations, car les entretiens se font à répétition et à vie. Pour trouver les meilleurs tarifs dans votre région, cliquez sur demander un devis ». Prix des plantes aquatiques Certaines plantes sont appréciées pour leurs feuillures minces ou élargies ou encore leurs tiges larges qui constituent la protection des berges, donnant l’aspect authentique naturel du bassin. Elles vivent généralement en dépendance permanence à l’eau et ont dans leurs organes un mécanisme qui assure leur flottaison. Les plantes sont vendues en pot ou par tige. Mare de jardin biologique avec nénuphars et plantes aquatiques Les espèces les plus dominantes dans la création d’un jardin aquatique sont les cyperus. Exemple de famille de plantes aquatiquesCyperus cumulusCyperus latifoliaColocosia esculentaDescription Feuillage très mince en amas de cheveuxTiges larges terminées par des feuilles composéesGrandes feuilles en forme cœur pouvant être de différentes couleursPrix 28 €/pot5 €/tige10 €/tige Prix des plantes ornementales et flottantes Les plantes ornementales se démarquent par leurs fleurs multicolores et leur feuillage de formes particulières. Le nénuphar reste l’espèce ornementale la plus utilisée pour l’aménagement de bassin de jardin, car non seulement il a des feuilles flottantes très jolies, mais il donne aussi des fleurs qui ont plus de 8 couleurs au choix. Exemple de famille de plantes ornementalesNymphéa NénupharPlante des maraisCala palustris, iris des maraisPersicariaPersicaires sauvagesDescriptionFleurs de diverses couleurs, blanches, rouges, rosesFleur de couleur dégradée ou unipétale blancheFleurs sauvages en grappePrix 20 à 30 €5 à 10 €5 à 10 € la tige Jardin aquatique avec bassin et cascade Prix du filtre biologique C’est ce dispositif qui assure le maintient de la qualité de l’eau infiltré vers le sol. Il est obligatoire afin d’éviter la pollution du sous-sol. Un filtre biologique est accessible à partir de 100 € à 150 €. Prix des poissons pour bassin de jardin Élever des poissons donne plus de vie au bassin. Les poissons pour jardin aquatique sont multicolores et visibles depuis l’extérieur. Les plus répandus d’entre eux sont le poisson rouge et la carpe koï. Exemple de poisson pour bassinPoisson rougeCarpe koïTaille 7 à 10 cm13 à 15 cmPrix 20 à 30 €7 à 69 € Petit étang de jardin avec des carpes Koï Engager un paysagiste pour son aménagement aquatique Il ne faut pas sous-estimer l’aménagement d’un milieu aquatique, car aucune étape ne doit être négligée pour que le bassin soit fiable. Seul un paysagiste sait coordonner les étapes depuis le creusage jusqu’à l’agencement de tous les décors et la pose des mécanismes. Selon ses compétences, on peut distinguer deux interlocuteurs dont L’architecte paysagiste qui élabore les plans et concrétise votre projet avec des visualisations 3DL’entrepreneur paysagiste et l’artisan paysagiste qui réalisent votre projet sur plans Élaboration d’un plan de jardin aquatique L’intervention d’un architecte n’est utile que lorsque la surface à aménager est importante. Les paysagistes sont payés à l’heure, au m2 ou au forfait selon les cas. Tarif horaire d’un paysagisteExemple de tarif forfaitaireExemple de tarif au m235 à 45 € de l’heure6000 € tout compris pour un petit bassin clé en main de 15 m24000 € pour l’aménagement d’un jardin aquatique de 500 m2, hors fournitures Synthèse RubriquePrix Construction du bassin900 à 5000 €Plantes aquatiques9 à 30 €/unitéFiltre biologique129 à 115 €Plantes aquatiques ornementales10 à 90 €/unitéPoisson pour bassin2 à 60 €/unitéTarif du paysagiste30 à 42 € de l’heure600 à 800 € du m2, pose et fourniture comprisesForfaitaire 3000 à 4000 € pour 5 m2 de surface Fontaine de jardin aquatique Exemple de devis pour l’aménagement d’un petit bassin bâche de 9 m2 Description du projet Bassin de 9 m2;Dimension 3m*3mUn volume de 5 m33 paliers de 45 degrésLes nivelés premier nivelé de 10 à 30 cm de profondeur, second nivelé de 60 cm, puis 1 m Rubriques Achats des fournitures Description Montant TTCBâche de caoutchouc de 30 m2 0,8 m d’épaisseur pour le palier et rebord152 €3 Feutre de protection 2,99 € au m2, vendu au rouleau de 2 m66 € Filtre biopress 10 000319 €Jarre cascade260 €Éclairage d’ambiance63 € Achats écosystème Rubrique Description Montant TTC Achat plantes flottantes 2 nénuphars 50 € Achat plantes flottantes 2 jacinthes 10 € Achat plantes de bordures 5 jonc ou typhas 50 € Achat plantes oxygénantes 2 myriophylles et 2 élodées 20 € Tarif de l’aménagement paysager Rubrique U PU Quantité Montant HT Terrassement et creusageFFT 160 € – 160 € Nettoyage des cailloux et déracinement des plantes environnantes FFT 250 € – 250 € Installation du bassin H 30€3 90 € Installation des équipements et mise en fonctionnement filtre, éclairage, etc. H 30 € 3 90 € Installation écosystème H 30€ 1 30 € Plantations H 30€ 2 60 € TOTAL HT €TVA 0 % €TOTAL € Conclusion Pour ajouter un petit bassin de 9 m2 au jardin de l’arrière-cour, débourser près de 1200 € n’est pas risqué. Faire aménager un milieu aquatique dans le jardin ne coûte pas forcément cher, mais il faut aussi penser à son entretien périodique, car les plantes et les animaux qui y vivent ont besoin d’un environnement sain. Pour approfondir, vous pouvez lire notre article spécifique sur l’entretien d’un milieu aquatique.

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