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Notre cabinet met à votre disposition ses compétences multiples et son expertise dans le domaine du diagnostic immobilier. Visitez d'autres pages de notre site si vous voulez examiner les spécificités de nos services ! Le diagnostic immobilier consiste à produire le Dossier de Diagnostic Technique DDT du bien concerné par la mise en vente. L’équipe d’AGENDA Diagnostics vous décharge de tout le travail que nécessite cette obligation légale en réunissant à votre place la totalité des éléments qui forment le DDT. Pourquoi est-il fondamental d'exécuter ce travail avec le plus grand soin ? Car si un vice caché était trouvé par le nouvel acquéreur, l'ancien propriétaire du bien risque d’en être considéré responsable. Grâce au diagnostic immobilier, les personnes susceptibles d’acheter ou louer le bien peuvent se faire une idée précise de ses performances énergétiques, de son état général ou de la présence / absence de matériaux dangereux. Acheteurs, bailleurs et locataires possèdent, avec ce dossier, toutes les indications requises pour évaluer les spécificités du bien qui leur est proposé. Si votre habitation est concernée par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, AGENDA Diagnostics est en mesure de vous présenter un compte-rendu complet des sources de pollution et des risques sols contaminés, radioactivité, risques sismiques, miniers, naturels et technologiques. Longtemps utilisé dans le cadre de constructions ou de rénovations immobilières, l’amiante est présent dans de nombreux logements. Pour cette raison, le diagnostic amiante fait souvent partie des diagnostics immobiliers réalisés dans le cadre du DDT. Ce diagnostic concerne toutes les habitations dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997. Le diagnostic immobilier permet aussi de contrôler la conformité de votre installation fixe de gaz et de votre installation intérieure d’électricité. Afin d'offrir un haut niveau de sécurité aux personnes qui vont résider, dans l’habitation une vérification complète est réalisée pour toutes les installations ayant plus de 15 ans. Le Diagnostic de Performance Énergétique DPE concerne tous les immeubles construits en France. Parmi tous les diagnostics immobiliers obligatoires, c'est d'ailleurs vraisemblablement le plus connu il donne une estimation précise de la consommation énergétique du logement et permet ainsi de classer le bien sur une étiquette énergétique entre A et G. Lorsqu'un logement se trouve dans une zone géographique où termites et mérules sont susceptibles d’être présents, le dossier constitué par AGENDA Diagnostic contient l'arrêté préfectoral en vigueur dans la zone en question. Vous êtes propriétaire d'un logement ayant été bâti avant le 1er janvier 1949 ? Il doit impérativement faire l'objet d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb CREP. Mis en cause dans des cas de saturnisme infantile, le plomb contenu dans les peintures anciennes peut s'avèrer dangereux pour les personnes qui vivent dans le logement. Dans certains cas comme celui d'une copropriété, le DDT peut être complété par des diagnostics immobiliers complémentaires. Il peut s'agir de l’évaluation de la superficie selon la loi Carrez, de la surface privative ou de la consommation en énergie d’installations collectives… Précisions complémentaires à propos de votre cabinet AGENDA Diagnostics à Carhaix-Plouguer Réactivité, Rendez-vous possible le soir jusqu’à 20h, Rendez-vous possible entre 12 et 14h. Trouvez votre maison à vendre parmi 33 annonces de particuliers et agences immobilières. 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Immobilier Carhaix-Plouguer 29 € 519 000 Description Beaucoup de charme et de caractère pour cette demeure d'architecte posée au milieu de son îlot de verdure. Cette maison offre des prestations de grande qualité avec de très beaux matériaux. Le tout au coeur d'une ville dynamique sans pour autant supporter des nuisances, le calme et l'espace en font un bien unique. Descriptif D'une superficie habitable d'environ 330 m², ce bien atypique est constitué de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un salon avec cheminée et espace détente ouvert sur le parc, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger de belle taille . En rez-de-jardin, l'espace enfant avec deux chambres chacune équipée de placards, une salle d'eau et un toilette . Une cave à vin à ce niveau. Au premier étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire, une seconde chambre avec salle d'eau. Un toilette pour ce niveau. Ce niveau dispose d'une pièce buanderie. Au second niveau, une cinquième chambre ou une salle de jeu sa taille le permet et un bureau. La maison dispose d'un garage double. La maison est en parfait état. Le jardin dispose de talus boisés. Environnement Située au calme, en impasse, à seulement deux minutes des commerces à pied. Il n'y a aucune nuisance. dont % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Plus Détails Superficie externe 5 153 m² Superficie interne 330 m² Année de construction 1989 Classe émissions GES Non communiqué En savoir plus

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